Планировать строительство дома следует заранее.
- остановиться на надежных поставщиках в выборе строительных материалов;
- найти строителей с опытом реализации проектов, подобных вашему;
- посмотреть ранее выполненные объекты, пообщаться по возможности с собственниками домов. Узнать их мнение, всем ли остались довольны.
Эти непреложные истины знакомы многим. На деле, все получается с точностью, до наоборот. Подыскивается первая попавшаяся строительная бригада, которая смогла предложить самую низкую цену за свои услуги. А строительный материал… Когда видишь такие заманчивые акции: «скидки до 50%, при условии покупки зимой». Где тут устоять или найти хотя бы пару часов, чтобы поискать в интернете отзывы о малоизвестном производителе. Быстрее, вперед, только, чтобы не опередили другие.
Житель Брянска Олег, к вопросу выбора керамического кирпича отечественного завода подошел основательно: дождался снижения цены до самого минимума и приобрел необходимую партию в паллетах в декабре. Строительный материал выгрузил, подготовил необходимые условия хранения с учетом рекомендаций производителя. И отправился ждать весны…
Следует отметить, что у наших российских заводов на ценовую политику и вопросы качества, в отличие от их зарубежных коллег, не установлены какие-либо жесткие нормы и требования. Если импортный строительный материал имеет фиксированную цену на протяжении всего года и на всей территории страны, с небольшой поправкой на разницу в транспортных расходах, то стоимость российского кирпича во многом плавающая. Оптовики могут из своих соображений снижать или повышать цену хоть каждый день. И за это им со стороны производителей никаких санкций не предусмотрено. Неудивительно, что у разных поставщиков в пределах города, стоимость одной и той же продукции может отличаться. Понятное дело, что демпинг в итоге приводит к уменьшению добросовестной конкуренции. Не редкость, когда потребителю из-за его невнимательности реализуют кирпич не ГОСТ или ТУ, а 3 класса, оформив по-быстрому документы без учета спецификации. Поэтому и получается в итоге такая ситуация, что возникла с Олегом, который был изначально готов к заявленному количеству брака в пределах 3-5%. Но как, скажите, можно подсчитать эти несколько процентов, когда кирпич в паллетах и должен храниться несколько месяцев?
В итоге стены из строительного материала у нашего знакомого стали иметь неприглядный вид. Часть кирпича повредилась уже в поддоне. Тот, который дошел до кладки, тоже частично пришел в негодность. Особенно это бросается в глаза рядом с оконными проемами. Ко всему прочему, произошло практически полное высаливание всего контура здания.
В судебной практике есть случаи, когда в подобной ситуации потребитель смог вернуть не только стоимость средств, потраченных на строительный материал, но и моральный ущерб в 1 млн. руб. от недобросовестного поставщика. Но Олег приобрел кирпич заранее. Значит, на заводе в свое оправдание могут сослаться на то, что заказчик сам виноват, поскольку не обеспечил надлежащих условий хранения.
С похожей проблемой столкнулся и другой наш земляк – Александр. С той только разницей, что при выборе строительного материала он поставил перед собой более широкую задачу: выбрать не только качественный и не дорогой кирпич, но еще и определенного цвета. Для информации: цвет обожженной глины является естественным для керамического кирпича. Все другие оттенки – следствие использования всевозможных красителей. Александр дождался снижение цены и приобрел строительный материал бледно-сероватого оттенка. Когда наступила весна и строительная бригада вскрыла паллеты, то помимо погрешностей в размерах кирпича, что для российских заводов является повсеместной практикой, обнаружилось и то, под воздействием атмосферных осадков, кирпич кардинально поменял цвет – превратился в изумрудно-зеленый. Когда прошел первоначальный шок от увиденного, Александр дал отмашку строителям на выполнение работ. Через несколько дней он приехал и увидел, в какой цветовой палитре начинает вырисовываться его будущий дом и принял непростое для себя решение: все разобрать и приобрести качественный строительный материал в той компании, где ему изначально все понравилось, кроме цены.
Можно ли было изначально избежать подобной ситуации? Да, если пользоваться услугами проверенных поставщиков продукции. Кстати, на этот раз Александр решил сэкономить на услугах строителей. Те, которые предложили симпатичную для него цену, выложили в итоге дом с кривыми стенами. Но это, как говорится, совсем другая история.
Конечно, ситуации с поставкой некачественного кирпича случаются не повсеместно. Можно при желании внимательно просмотреть каждую кирпичину и не рисковать, выбрав естественный цвет – обожженной глины. Но это все равно не спасет вас от появления высолов: солевых разводов на поверхности кирпича. Особенно это заметно весной, когда начинает активно прогревать солнце. Если проехать в это время по центру Брянска, то подобные неприятные разводы можно наблюдать во многих весьма престижных местах города, где в качестве облицовки использовался керамический кирпич. Температура обжига которого в 800 градусов не позволяет добиться полного спекания частиц в составе, чтобы масса стала однородной без солей, как это происходит с клинкером, который имеет температуру обжига в 1200 градусов и может простоять, радуя глаз многие десятки лет. К сожалению, высолы это не только неприглядный вид. Можно было бы в итоге стены покрыть краской и забыть о проблеме на 5 лет. Однако солевые кристаллы увеличиваются год от года и в итоге разрушают стены. Избавиться от высолов с помощью щетки и воды удается редко. Тем более, что можно легко повредить верхний слой кирпича. Поэтому для удаления данной напасти существуют свои методы. И индустрия по производству и поставке всего необходимого для этого в нашей стране стабильно развивается.
Выделим два основных способа борьбы с высолами:
- на обрабатываемую поверхность наносится грунтовка глубокого проникновения. Таким образом, создается глазурь, которая затем покрывается каким-либо защитным материалом, например, краской.
- используются специальные очистители – гидрофобизаторы. Они представляют из себя растворы кремний органических (силиконовых) соединений, которые разводятся водой или растворителями. Принцип действия в том, что силиконы попадают внутрь кирпича и создают, таким образом, водоотталкивающий слой.
Насколько целесообразно покупать строительный материал у малознакомых производителей или у тех, кто уже не раз «засветился» с поставкой некачественного материалов, думая, что мне уж точно повезет, решать каждому из нас самостоятельно. Только возможные риски в любом случае следует также принимать в расчет.
